Под налог попали теплицы, сараи и бани? В ФНС все разъяснили

НДФЛ за теплицы, сараи и бани — в каком случае платить

Хозпостройки в домовладениях облагаются налогом на имущество физлиц. В том числе теплицы, сараи, бытовки, бани и прочее, если строения отражены в Едином государственном реестре недвижимости и имеют кадастровую стоимость. К таким хозпостройкам могут относиться вспомогательные строения, предназначенные для бытовых и иных нужд: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и т.д.

Налоговые начисляют налог на хозпостройки по сведениям из ЕГРН в рамках взаимодействия с Росреестром.

А строения, не имеющие капитального фундамента, теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т. п., в ЕГРН не регистрируются и не имеют кадастровой стоимости. Соответственно и не облагаются налогом, разъяснили в ФНС.

Также имеется налоговая льгота. Если площадь хозпостройки, зарегистрированной в ЕГРН, не более 50 кв. м, налог с нее не взимается. Такая льгота действует только для одной постройки на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Хозпостройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

В отдельных муниципальных образованиях могут расширить льготу, увеличив площадь постройки более 50 кв. м или увеличить число таких построек.

В ФНС отмечают, что указанные положения применялись и до 2025 года. Так что здесь ничего нового.