За коммунальные долги соседей по дому заплатить предложили жителям России

11 октября 2018 г.

Россиянам предложили оплачивать коммунальные долги за своих соседей. Такой алгоритм подготовлен в Центре стратегических разработок (ЦСР), до сентября возглавляемом Алексеем Кудриным. Теперь на его место прочат главу Минэкономразвития Максима Орешкина.

Отмечается, что сложившаяся модель, когда параллельно существуют ТСЖ и «неприсоединившиеся» собственники, неэффективна.

Предлагается всех загнать в ТСЖ, а потом ввести солидарную ответственность членов ТСЖ за своих должников по коммунальным услугам. С докладом можно ознакомиться по ссылке на сайте ЦСР.

Логика разработчиков в том, что жители подъезда должны будут за свой счет оплатить текущую задолженность соседей, а уже потом, сами могут взыскивать с соседей долги. Речь идет об услугах по управлению, ремонту и содержанию общего имущества в доме.

Если владелец квартиры допустит полугодовую задолженность по ЖКУ, в качестве обеспечительной меры его квартира станет залогом. Дальше, если долг не будет погашен, по решению суда квартиру могут передать ТСЖ.

Чтобы алгоритм заработал, в ЦСР предложили внести соответствующие поправки в Гражданский кодекс.

Однако, ряд экспертов не верят в реализуемость данного предложения. Граждане сейчас не готовы нести такую коллективную ответственность друг за друга. Также вызывает вопросы несоразмерность стоимости квартиры и образовавшегося коммунального долга. Ни один суд не будет изымать квартиру из-за долга в десятки тысяч рублей. Приставы могут ограничиться изъятием имущества.