19 октября 2010 г.
7 сентября Шахтинский городской суд рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Шахты к ООО «Водоканал» в интересах Александры Бабенко с улицы Некрасова. Прокуратура, рассмотрев ее жалобу, сочла неправомерным требование ООО «Водоканал» об установке водомера в смотровом колодце за пределами домовладения.
Представитель ООО «Водоканал» в ходе судебного заседания не признал иск, ссылаясь на то, что в акте приема-передачи муниципальных водопроводов, арендуемых «Водоканалом», линия от врезки в центральный водопровод и до домовладения А.П.Бабенко не числится, данный отрезок трубы - собственность домовладелицы, а согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, прибор учета должен быть установлен на границе сетей, которая находится за пределами домовладения.
В ходе рассмотрения дела суд не согласился с аргументами представителя ответчика.
Проанализировав положения Правил предоставления коммунальных услуг, а также Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года №83, и части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, суд констатировал, что расположение водомера не зависит от того, в чьем ведении находится элемент коммунальной инфраструктуры, а определяется лишь границей принадлежащего собственнику жилого дома.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, ответственность за сохранность водомера и пломбы на нем несет собственник, в данном случае - хозяйка дома. Согласно СНиПам, счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже плюс 5 градусов.
Для контроля за утечками воды из водопровода должны устраиваться контрольные колодцы, оборудованные автоматикой, которая сигнализировала бы о появлении в колодце воды (последнее, как констатировал суд, «Водоканалом» не выполняется). Такого колодца вблизи от границ земельного участка А.П.Бабенко нет. Нормативными актами и положениями ГК РФ не предусмотрена обязанность хозяина дома и земельного участка по устройству контрольного колодца, у А.П.Бабенко нет разрешения на устройство такого колодца за пределами ее участка на муниципальной земле.
Принимая во внимание все вышесказанное, суд признал требования ООО «Водоканал» к А.П.Бабенко об установке водомера в колодце за пределами ее земельного участка незаконными и обязал ООО «Водоканал» установить и опломбировать водомер в домовладении А.П.Бабенко.
Решение суда вступило в законную силу.
- Проблема установки и опломбировки водомеров, - комментирует старший помощник прокурора города Шахты Наталья Кулинич, - становится все острее. Каждый день в прокуратуру на прием приходят с жалобами на «Водоканал» до десяти граждан. В основном - это старые, немощные люди, которые вынуждены сначала обивать пороги кабинетов в коммунальных службах, а потом идти в прокуратуру. В здание «Водоканал», по их рассказам, и вообще не пускают, там все под охраной. Если мы не поможем - больше некому. До инфарктов доводят стариков. В июле на одном из судебных заседаний по водомерам истцу, 80-летнему ветерану Великой Отечественной войны, пришлось вызывать «скорую» в зал суда. Плохо с сердцем стало. Недавно повторно приходил пенсионер, уже выигравший дело в суде, которому по-прежнему не опломбируют водомер. Приходится прибегать к помощи судебных приставов.
Словом, несмотря на решение ФАС №863 от 13 июля 2010 года, несмотря на множество судебных решений, пока все по-прежнему. Опломбировку водомеров в частных домах все-таки производят, но люди вынуждены тратить время и здоровье на решение проблемы, созданной на пустом месте «Водоканалом».
Александр ОРЛОВ
Создание сайта — «Амега»
